В целях оптимизации процедуры внесения результатов комплексных кадастровых работ (ККР) в Единый государственный реестр недвижимости (ЕРГН), Росреестром реализована возможность осуществления предварительной проверки карты-плана территории с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера».
Кадастровый инженер может самостоятельно осуществлять предварительную проверку карты-плана территории, по результатам которой выявляются и устраняются ошибки. Ведомство рекомендует направлять карту-план в орган регистрации прав только после успешного прохождения предварительной проверки в сервисе.
В ходе проверки органом регистрации выявляются ошибки в представленных карах-планах территории, что препятствует внесению сведений в ЕГРН и влечет увеличение сроков выполнения ККР.
Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что обязанность собственника земельного участка, на котором расположен пункт государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сетей, сохранять соответствующие пункты установлена статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
У каждого ГГС есть своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта определяются как квадрат со стороной 4 метра.
В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.
Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, пунктов геодезической сети специального назначения влечет наложение административного штрафа (п. 3 ст. 7.2 КоАП РФ).
«Сохранение пунктов позволяет обеспечивать на территории Свердловской области единство измерений при геодезических и картографических работах. Эффективность строительства и эксплуатации объектов зависит от полноты и качества геодезической основы» – отметила заместитель руководителя Управления, Татьяна Янтюшева.
Минфином России утвержден перевод к 2025 году налоговой базы всех без исключения объектов недвижимости, исходя из их кадастровой стоимости.
В связи с чем, на территории всех субъектов Российской Федерации, в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году – всех объектов капитального строительства.
«На территории Свердловской области Государственным бюджетным учреждением Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» в 2022 году оценено более 1,3 млн земельных участков, в 2023 году – более 3,4 млн объектов капитального строительства», - сказала заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова.
В целях обеспечения эффективного взаимодействия заказчика и кадастрового инженера - исполнителя работ, функционирует Электронная платформа кадастровых работ Личного кабинета официального сайта Росреестра.
Электронная платформа кадастровых работ интегрирована с Единым порталом государственных и муниципальных услуг. Она позволяет гражданам найти наиболее подходящего кадастрового инженера и пройти путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Как получить данную услугу?
Получить услугу «Поиск кадастрового инженера» на портале Госуслуг можно по адресу https://www.gosuslugi.ru/600578/1/form.
«Электронная платформа кадастровых работ предоставляет гражданам возможность формирования заказа на проведение кадастровых работ и направления его на рассмотрение кадастровым инженерам. Платформа обеспечивает общение в режиме онлайн с возможностью пересылки файлов, а также формирование договора подряда в электронном виде на основе типовой формы и его подписание», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева.
Талицкий отдел Управления Росреестра по Свердловской области
Управление Росреестра по Свердловской области информирует о том, что на сайте ведомства реализован сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, в рамках продолжения работы по предупреждению и профилактике нарушений в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора).
«С помощью данного сервисаземлепользователь и правообладатель земельных участковможет самостоятельно пройти обследованиеи уточнить информацию о наличии либо отсутствии нарушений земельного законодательства, а также получить рекомендации по его соблюдению в Росреестре», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Татьяна Янтюшева.
Самообследование можно провестина официальном сайте Росреестрав разделе «Деятельность»—«Государственный надзор»—Государственный земельный надзор» в подразделе «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».
Уважаемые посетители!
Приглашаем Вас принять участие в общественном обсуждении проектов нормативно-правовых актов.
Анкета для опроса населения и сбора данных для расчета индекса восприятия бытовой коррупции
Анкета для жителей - "Отношение населения к реализации проектов по укреплению общественного здоровья в муниципальных образованиях Свердловской области"
Анкета для опроса потребителей товаров, работ и услуг на рынках Свердловской области
Анкета социального опроса «Неформальная занятость»
Качество предоставления и доступность услуг Администрации Талицкого городского округа