Информация для населения о включении ОДН в жилищные услуги с 01 января 2017 года

Подробности

Опубликовано 20.01.2017 13:56

С первого января 2017 года в платёжных документах, предъявляемых гражданам на оплату, в строке «содержание жилого помещения» должна появиться плата за общедомовые нужды (ОДН).

В платежном документе в графе «плата за содержания жилья» должно быть указано одной строкой размер платы за содержание жилья с учетом включенных нормативов на ОДН, а также СПРАВОЧНО указан размер платы на ОДН по каждому виду ресурса.

Плата за ОДН не может превышать норматив потребления на общедомовые нужды, установленный Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Норматив по холодному и горячему водоснабжению установлен Постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 131-ПК и определяется отношением K/S, где К- численность жителей, проживающих в многоквартирном доме S- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества. В этом случае норматив по каждому дому может быть разным и составляет от 0,009 до 0,063 на 1м² общей площади помещений, входящих в состав общего имущества.

Норматив потребления по электроэнергии на территории Свердловской области определен постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК и составляет 3 кВтч на 1 м² общедомового имущества. К примеру, если площадь общего имущества в доме составляет 100 м² — то норматив расходов на ОДН по электроэнергии составит не более 300 киловатт, этот объем распределяется пропорционально на собственников квартир.

Разница между нормативом и данными с приборов учета будет ложиться на расходы управляющих организаций и разницу от норматива будут оплачивать УК и ТСЖ.

Сверхнормативный же расход ресурсов, потребленных на ОДН, жители многоквартирных домов могут оплачивать только в том случае, если они примут такое решение на общем собрании.